Situada en el primer piso de Campana al 3200, la propiedad cuenta con tres ambientes y una superficie de 95 m², conservando gran parte de su esencia original: acceso independiente mediante una escalera de época, patio delantero, techos altos, amplios ventanales y un balcón que ofrece vistas a los históricos patios del edificio. El precio de la oferta es de 360.000 dólares.
El perfil de comprador que atrae esta propiedad es muy particular. No se trata del típico inversor en busca de rentabilidad. Según indican desde la inmobiliaria, el interés proviene generalmente de personas aficionadas al arte, la arquitectura, la historia o el coleccionismo cultural, quienes se sienten atraídas por la singularidad del inmueble.
Este aspecto distintivo también influye en el precio. Aunque su valor supera la media del barrio, “el precio no se justifica únicamente por la ubicación o las dimensiones, sino por el valor simbólico y patrimonial del edificio”. El Palacio de los Bichos posee Protección Estructural y Catalogación Singular, garantizando así su preservación y limitando ciertas reformas.
La historia del edificio se remonta a finales del siglo XIX, cuando Rafael Giordano, un aristócrata italiano de Salerno, decidió construir una mansión como obsequio para su hija Lucía y su futuro esposo, el músico Ángel Lemos, empleando materiales traídos desde Italia y una técnica que, de acuerdo con expertos, se asemeja a la de un palacio. “Por eso está bien decirle de esa manera; no es un eufemismo”, aclara Antonio Las Heras, doctor en psicología social y parapsicólogo que reside en la última planta del edificio.
El arquitecto Muñoz González fue el encargado de diseñar la edificación, que culminó en 1910. Esta mansión, con sus cinco pisos y cúpula, se ornamentó con figuras de animales en su fachada, lo que llevó a los vecinos a apodarla “El Palacio de los Bichos”. “Los animales estaban dispuestos de tal modo que daban la impresión de proteger el edificio”, señala Las Heras, quien fue el primero en decidir establecerse en ese sitio.
“Las familias adineradas, que por lo general habitaban en zonas como Balvanera o Barracas, adquirían terrenos en Villa del Parque y Villa Devoto, ambas áreas de gran altitud y fertilidad en la ciudad, construyendo grandes propiedades para disfrutar durante el verano”, explica Las Heras.
Consistente con esta tendencia, Giordano adquirió una manzana entera para construir su mansión de estilo ecléctico, que se erigió en un área que, en ese tiempo, era considerada como “el campo”.
El 1° de abril de 1911, la casa abrió sus puertas con motivo de la celebración del matrimonio de Lucía y Ángel. Sin embargo, la felicidad de esa noche se transformó en catástrofe. Al finalizar la ceremonia, la pareja se dirigió en carruaje hacia el centro para disfrutar de su noche de bodas, pero un tren embistió su carruaje a solo treinta metros del palacio, acabando con sus vidas instantáneamente. “La formación logró frenar en lo que hoy es una estación de La Paternal”, añade Las Heras.
Afligido por la muerte de su hija, Giordano clausuró la mansión, dejándola deshabitada y sin guardia, una condición que persistió durante casi ochenta años.
Con el paso del tiempo, los habitantes de las villas cercanas comenzaron a reportar fenómenos extraños y a afirmar que el lugar estaba embrujado. “Se escuchaban gritos de mujeres, ruidos inexplicables, luces que se encendían inesperadamente y sombras que cruzaban las paredes”, cuentan los vecinos.
Estos eventos dieron inicio a la leyenda “embrujada” del Palacio de los Bichos, que se acentuó cuando varias personas sin hogar que buscaron refugio en su interior no permanecieron más de dos días. Las Heras menciona que hay registros de comisaría donde se documentaron denuncias relacionadas con fenómenos paranormales. “Era inexplicable que una casa estuviera deshabitada tanto tiempo”, sostiene.
“La propiedad parecía un infierno”, reflexiona Las Heras, quien desde niño soñaba con habitar el gran palacio de Villa del Parque. “Vivía a 10 cuadras de allí y siempre me maravilló su aspecto oscuro, cubierto de enredaderas. Para mí, ese lugar tenía algo especial”, recuerda.
No fue sino hasta la década de 1990 que el Palacio comenzó a recuperar su vida. Después de casi 80 años en desuso, se decidió ponerlo a la venta, marcando el fin de su época de embrujo y el inicio de una rehabilitación.
Hoy en día, se presenta como un edificio residencial que, aunque ha sido remodelado, conserva gran parte de su estructura original y su icónica cúpula. Las esculturas de animales que adornaban sus muros fueron en su mayoría sustraídas, y solo han sido recuperadas dos, que ahora se encuentran en el patio interior para evitar futuros robos. Además, el edificio ha mantenido su distribución original.
Aunque el Palacio no se considera embrujado en la actualidad, las leyendas que lo rodean aún perduran entre los vecinos. A pesar de las dudas sobre los fenómenos paranormales, hay quienes afirman que aún resuenan ecos de ese pasado trágico que ha marcado al castillo durante décadas, manteniéndolo en la memoria colectiva de la comunidad.
Así, más de un siglo después de aquella tragedia, el Palacio de los Bichos regresa al centro de atención, esta vez no por su historia, sino por la venta de una de sus unidades en el mercado inmobiliario de Buenos Aires.
